在楼市火爆的时候，如果能抢到某个畅销楼盘的号子，是一件令人羡慕不已的事情。只要收房时没有出现房屋面积缩水、结构重大变动或是严重的质量问题，买房者就会非常满足，欢天喜地地办好收房手续，因为这意味着用不了多久这房子就有可能以20%甚至更高的比例增值。

　　可是，现在情况不同了，杭州楼市的发展越来越趋向理性，消费者的心态也发生了微妙的变化。前不久刚刚交房的世贸丽晶城，就有业主拿着小区绿化面积、国产还是日产电梯、阳台栏杆高度达不达标这些看似“细枝末节”的问题和开发商较真。

　　在整体质量达标的前提下，号称杭州“尊贵楼盘”的世贸丽晶城仍然受到了业主的严厉拷问。有人说，这是业主太苛刻，认为自己花了大半辈子赚来的钱买了高档楼盘就能做“上帝”，百般计较。开发商也有一肚子的苦水，认为符合国家规定，楼盘升值又快，业主有这么多额外的要求纯属无理取闹，高档楼盘需要的是高素质的业主。

　　在国家新政连续出台的楼市敏感期，开发商和业主，究竟谁是谁的“上帝”？

　　业主：

　　花几百万买的楼盘

　　应该“高贵”到细节

　　“16000元一个平方米，对，是的，一期二期都卖光了，只有三期还剩几套跃层，都是大户型的，有空您来看一下。”在世贸丽晶城售楼处，售楼小姐在接电话的空隙告诉记者，如今世贸丽晶城的房子价格都在16000元左右一个平方米，不少人是拿着现金过来买的。而2003年世贸丽晶城一期刚刚开盘的时候，价格仅仅只有8000元左右一个平方米。短短三年时间，世贸丽晶城的身价涨了一倍左右。

　　然而，今年5月初世贸丽晶城一期、二期相继交付的时候，这个在开发商看来“高档、尊贵、升值空间极大”的楼盘，仍然遭到了业主的质疑。

　　2006年4月25日，一篇名为《交房的矛盾》的文章出现在“住在杭州”网世贸丽晶城业主论坛的网页上。文章中写道：“随着交房日期的临近，我不知大家是何心情？诚实的kfs（开发商）应该是值得大家信赖与托付的，我不知kfs对电梯（进口转国产，是爱国主义？）、绿化（小小树木工地游？绿化梯度层次，是国际著名设计公司设计？）、门厅设计有否考虑物件的搬运？外墙砖那低廉的什么陶？这就是kfs 的诚信？”

　　一文激起千层浪。5月2日，又一篇名为《失望的同时，希望邻居们注意》的文章出现在论坛上。这位网名叫做“一颗豌豆”的业主在文章中写道：“……卧室内圆弧窗的问题也提醒大家注意，因为玻璃做圆弧，在工艺上很讲究，很可能会出现玻璃花的现象，就像照哈哈镜一样，严重影响视觉，而且对视力肯定有损害。……还有，卧室圆弧窗踢脚线的材料是用木料上了深色的油漆，真是看不出何来的高品质。估计原先的设计是用大理石的，后来可能为节约成本，才改用此等应付之举。……因为房价的提升，对于购房自住的业主来说，最重要的是追求心灵的满足感和归属感。如果在房价的提升和房产品的品质两个层面都得到满意，那才是开发商的品牌意义所在。……与买房时的心境相比，现在是潮退后的落寂。”

　　（下转C4版）