备受购房者和开发商瞩目的“清凉一夏假日楼市看房直通车”活动——滨江线于6月17日启动。 50多位报名参加活动的购房者乘坐看房专车对滨江区的风雅钱塘世纪花园、瑞立·中央花城、旅游·水印城和华业·南岸晶都共4个楼盘进行了参观和实地考察。不少人希望利用这次机会，找到自己满意的房子，有的当场和销售人员达成购买意向。

　　滨江成为杭州楼市最活跃区域之一

　　滨江地处经济发达的萧山和繁华的杭州市之间，在开发之初就有了整体规划，起点较高，另一方面滨江的空气指数、绿化等也明显优于市区，滨江正以其独特的魅力，成为一个令购房者瞩目的区域。

　　“规划先行”的滨江选择了先工业化后城市化的进程。高新区聚集了UT斯达康、华为3COM、东方通信、浙大中控、信雅达、恒生、三星电子等一大批国内外比较有影响的企业，使之成为强有力的产业配套支持。

　　在聚集了工业人气并打下了良好的基础配套建设后，滨江开始走向城市化——大量的新城市住宅蓬勃涌现。闻堰三江口到钱江三桥之间狭长的江岸线，提供了大量的江景房；80亿市政配套资金的投入，大型公建中心开始动工；复兴大桥的通车，距离主城仅15分钟车程；杭州市地铁规划中的地铁一号线，将直接从滨江核心区通过；房产开发的热火朝天，配套设施的日渐完善，加上政府出台的一系列购房优惠措施，使滨江成为杭州楼市最为活跃的区域之一。

　　4大明星楼盘靓点纷呈

　　1、 风雅钱塘世纪花园

　　紧临滨江区商贸旅游中心，是滨江区颇为个性的住宅园区。在总体规划中采用了跟一般住宅完全不同的布局形式——开放空间，着力重现法国建筑大师Le Corbusier的新都市乌托邦规划理念——高层建筑+大绿地。

　　从现场看来，风雅钱塘的总体规划在理念上着力突出建筑向高空发展，最大限度将空间留给绿地公园。面积分别高达25000平方米和15000平方米的两块集中绿化庭院以及相应的休闲活动广场，缓和了总体较高的楼层所带来的局促感，整个小区绿化面积高达6万㎡，也是大多数楼盘所不具备的。其"Z"字型的排列布局，也缔造了江畔的标志性居住园区。本楼盘与规划建设中的地铁一号线中兴站相隔800米左右，属于典型的地铁楼盘。

　　2、瑞立·中央花城

　　由9幢26-32层的高层住宅围合而成，2万平方米中央花园，独创“会呼吸的地下车库”概念：规划中的地铁1号线滨和站距离小区门口约200米；是一个非常理想的地铁楼盘，主力户型为130-140平方米，建成后的瑞立·中央花城将是一个生态、节能、科技的规模型花园住区。

　　5月19日以起价5580元/平米、均价6580元/平米的价格低价入市。对于6580元/平米的销售均价，现场一位业内人士向记者表示，这个价格低于周边同一区域的风雅钱塘、倾城之恋等楼盘，中央花城是滨江区一个低价入市的楼盘。

　　据售楼人员介绍，中央花城一期推出的是2号楼和9号楼，共324套高层公寓，户型为130多平米的三室两厅两卫，单套总价在75万-100万之间，主力房源总价在85万元/套左右，基本达到在杭州购房入户的条件。实行一房一价，楼层差价从20-100元/平米不等，景观朝向差价从100-900元/平米不等。

　　据记者现场了解，瑞立·中央花城楼盘本身地理位置优越，生活、交通等配套相当丰富，楼盘附近有医院、学校、广场公园、体育中心等共建设施。在2#、9#楼这批房源当中，前后左右景观各有不同，但均能观赏到25000㎡的中央大花园，在户型朝向、采光、赏景等各个方面均满足了不同年龄段人的生活需求。

　　3、旅游·水印城：

　　南岸四桥区块，以旅游·水印城为代表的楼盘，将城市新居住主张表达得淋漓尽致，一线江景就在窗外。位于滨江行政商业中心西侧，紧靠钱塘江。在景观设计上，提出了“绿立方”设计思路： “江景12舫”空中景观电梯、南岸首家瀑布景观、空中花园；在运动主题的规划中，有挑高6M的透明天顶的室内运动馆、景观橙色跑道和网球场观众区中可坐卧的草皮坡地。室内空间设计中加大了创新的力度，设计出“时间景观”户型、首席江景沐浴空间、景观魔幻厨房。旅游·水印城于2004年度“全国人居经典综合大奖”。

　　在对工地现场持续了半个多小时的观察。记者发现楼盘整体上建筑密度还是相当低的，幢与幢之间的间距都在70米以上，最远的有162米，而中心花园和绿地面积也是具有一定规模的。

　　在社区北部设计了“江景12舫”空中景观电梯，使江景变成真正意义上的流动景观。据售楼人员介绍：旅游·水印城近期推出的三室两厅江景房，户型面积为119平方米，是杭州在售江景房源里的较小户型。该户型位于项目3号楼园筑，户型设计方正紧凑，全明通透，全景采光客厅设弧形落地玻璃窗。

　　旅游·水印城将这一切的“江景、山景、园景、璀璨都市”收藏在家中。

　　4、华业·南岸晶都

　　位居滨江区中心区位，由21幢高层和小高层、沿街商铺等组成。紧邻滨江区长河街道的成熟配套，尤其是省重点中学——杭州长河高级中学、杭州长河中学、长河中心小学、博文小学、少儿活动中心（幼儿园）等众多教育配套簇拥环伺。

　　华业·南岸晶都以打造滨江中央亲睦文化社区为宗旨，据售楼人员介绍自5月份以来，楼盘的销售业绩节节高升。项目的稀缺小高层和景观高层已经初露丰姿。淡黄典雅的建筑立面、整洁有序的工地形象赢得了众多客户的口碑。为了进一步回馈客户，同时将社区文化的营造落到实处，南岸晶都经过长时间筹备，成功组织了 “六·一”亲子嘉年华活动，当天又组织了200多业主参加“杜家杨梅节”活动。华业.南岸晶都秉承“让温情回家”的社区开发建设理念，在项目的硬件打造过程中，始终围绕家的温情主题。

　　对于这次直通车的活动，开发商和购房者都给予了很高的评价。希望报社继续组织，以促进开发商与购房者之间的沟通和联系。本次活动效果也颇为明显，有许多读者明确了购房的意向。不少参加活动的购房者向记者表示，直通车活动使大家能在一天时间内看多个楼盘，比起自己单独看房，不仅方便省时，而且还有专家讲解，使大家了解更多购房知识。很多购房者似乎还意犹未尽，纷纷向记者打听下一次的行程是怎样安排的，都表示下周还将乘坐购房直通车去看房。         文/厉睿