粉墙黛瓦，飞檐疏廊，曾几何时的江南气息似乎已被喧嚣的城市淹没。人们在忙碌中寻找，寻觅儿时的味道，寻觅泛黄的记忆。老余杭，像一匹黑马闯入人们的视线。这个拥有千年历史的古镇，不仅承载了渊源的文化，更有得天独厚的自然风景资源。它正将积淀的历史文化与现代生活相互融合，逐渐成为杭州又一完善的生活住区。

　　老余杭，悠久的历史，原汁原味的古镇。这里没有污染的天空是碧蓝的，深渊流淌的水是透绿的，依山贴水，闲适意趣。轻松拥有这样的惬意生活，是否是你的梦想？位于老余杭镇中心的大禹·御景城在众楼盘中脱颖而出，它究竟有什么独特的魅力？老余杭又能否成为真正适宜的住区？我们与大禹房产策划营销部经理郭中波（以下简称郭）一同走近御景城，走近老余杭。

　　古典韵味，现代生活

　　记：大禹·御景城在一期一标段销售率非常好，达到了95%以上，今年6月又推出了二标段，那么大禹·御景城有哪些独特的优势呢？

　　郭：大禹·御景城地处老余杭镇的中心位置，交通地理上与杭州市便捷相通。北依苕溪，南临直街，西靠禹航路，南贴南渠河。一期总占地近3万平方米，建筑面积为6万5千多平方米。有11幢多层、小高层及直街精品商铺。二标段10号楼小高层住宅，以90-120平方米为主力户型。我们想为业主提供更贴近生活的效区居住气息。小区建筑与道路体系、景观绿化一起围合成绿意盎然、和谐经典的江南生活家园。

　　御景城吸纳余杭镇渊源的历史精髓，和现代余杭生活理念结合，古今贯通，承扬有道地形成独特的本土文化建筑布局与风格。楼盘的建筑风格吸取了晚清时期特有的坡顶,黛瓦、檐口等符号特征,并配合富有"骑马墙"意韵的外墙造型和稳重色彩,经典的三段式,外立面视觉构成以净朗的白色直线条架构起橙暖的墙体,绿坡和灰黑的坡顶,与周边的绿坪道路互相映衬,沿禹航路的商业街的侧向延伸段,注重对直街古建筑形态的承接与发展,结合现代建筑处理手法和灯光场景等去表现现代仿古商街的韵致。大禹·御景城呈现的是一种古典、安逸的舒适生活。我们一直认为，最好的生活，是一种舒适，一种满足，是让身心舒展的，是可以投身进去体验并享受的。我们想给业主的是一种真正的家园生活，一种切切实实的温馨感受。

　　在户型上，御景城以85-98平方米的两室两厅和110-130平方米的三房两厅为主力户型，从一开始，我们就是从现代人所要求的舒适性和实用性出发,如阳台为270度敞开式,简洁的柱架与低栏设计没有过多的封闭与约束,南北双阳台设计,兼具功能的纯粹与完备性，门窗设计成落地大窗,室内空间通透,流畅。在格局上尽量符合现代人生活节奏与行动习惯。

　　后花园蜕变为新城西

　　记：老余杭，被不少杭州人看作是“后花园”，而如今，它更多的被叫做“新城西”，那么老余杭是在做着怎样的蜕变呢？

　　郭：成为"后花园"的原因有两个，一是难得的自然山水，二是人文积淀的恬淡生活。老余杭有"两水一街"。"两水"分别是笤溪和南湖，"一街"则是指直街，旅游景观资源可挖掘的潜力是非常大的。从交通来看，老余杭距主城区西部楼盘的距离不过5公里，但为什么说到买老余杭的楼盘，买房者们总觉得距离很远？其实这只是一部分人的思维定势。事实上，在今年6月14日文一西路延伸段通车以来，已经大大缩短了杭州和老余杭的距离。文一西路延伸段途经五常、仓前至老余杭，全长10.3公里，宽50米，设计行车时速为60公里，双向六车道。随着文一西路延伸段竣工，文一西路西连老余杭，东接文一路和德胜快速路，成为杭州东西向最重要的交通要道。现在，从大禹·御景城到古墩路的车程只需15分钟，到达市中心武林广场也只不过40分钟。文一西路延伸段，缝合了老余杭与主城区之间的断层。今后，随着文一西路两侧的开发，城西将很有可能来一次"西扩"，老余杭无疑会成为"西扩"的重镇之一，与蒋村商住区、翠苑居住区有望连成一片。也许，新的城西商圈就要形成。

　　近来，一些高品质的品牌楼盘也在余杭镇启动，构筑起特色化的大型住宅区。老余杭大部分在卖的楼盘都在4000元/平方米左右，这样的房价与主城区动辄上万的房价相比，还是有很大的价格优势的。老余杭以普通公寓为主，价格适中，由于是传统居住小镇，生活配套设施齐全，居住氛围成熟，非常适于目前急于改善生活条件的消费者。

　　实实在在做房产

　　记：御景城是大禹房产在杭州的第一个项目，公司对于未来的规划是怎样的呢？

　　郭：御景城的确是大禹房产在杭州的第一个项目，也是惟一的项目，我们公司也是比较重视。就目前而言，我们还是会专心把御景城做好、推广好。我们在市中心并没有建造售楼处，就是希望用看房直通车的方式将客户带到楼盘现场，让他们切身地体会楼盘，感受楼盘的风格和整体的居住氛围，让客户真正感觉到实惠。毕竟靠图纸卖房的时代已经过去了。我们不希望房子卖出去后，被业主投诉，说楼盘与当初的广告根本不符。大禹房产更讲究的是实实在在的品质。

　　文/朱康翎