“买房”其实是“租房”

　　8月11日，是西溪锋尚集中收房的日子，金华人卢小姐特地起了个大早，心急火燎来杭州收房。中午11点，当她赶到位于文三西路的西溪锋尚时，眼前出现的情形让她一下子傻了眼。

　　“原本是高高兴兴过来拿钥匙准备入住的，结果刚进大门就看见有人举着退房的牌子，人数还不少，大家都在说产权证办不出来的事情。”卢小姐说，当时，她的脑袋一下子懵掉了，心里直打哆嗦，这可是她用多年积蓄买来的房子啊，以后还准备把两老接过来的。“现在产权证办不出，这该怎么办？”卢小姐一时没了主意。

　　“去年三月，我听朋友介绍过来看房，交通方便、总价低、比一般的小户型要宽敞的LOFT构造……我一下子就喜欢上了这个楼盘，刚好手头有点积蓄，就买下了。”卢小姐说，她脑子里一直都是买房子的概念，看楼书、看样板房、付定金，一步步都是按照买房子的程序来进行的。

　　谁知，等到正式签合同的时候，开发商拿出的却是一份长达47年的物业长期（预）租赁合同，转让房屋所有权，而不是产权。卢小姐对此十分不解。开发商的解释是，这块楼盘由于土地性质的限制，目前不能销售只能租赁。“不过售楼人员又告诉我，2008年底前房子可以拿到产权证，到时双方再签订正式的商品房买卖合同。他们还承诺，如果拿不到产权证的话，开发商将退还给客户每平方米1200元。”卢小姐说，当时自己买房心切，对开发商也很信任，觉得办出产权证肯定是迟早的事情，手中的这份合同不过是个临时合同而已，到时候肯定会换成买卖合同的。（下转C2版）