客户资料:张先生 银行业
张先生,银行中层,工作4年,和女朋友的年收入共达30万元。两人已有积蓄近20万元,其中包括股市里的3万元,没有任何房产投资,目前住在租来的两室一厅房子里,房租每个月2000元。
两人都是年轻人,不喜欢做饭,故每个月光吃饭开销就将近2500元左右,水电费等开支在600元(每月)左右,交通费在1000元(每月)左右,娱乐消费等约在4000元(每月)左右。典型的“双高一族(高收入、高支出)”。
准备明年下半年结婚,考虑在市中心买一套100平方米左右的房子,另外想买一辆10万元左右的车子。
希望理财师指导:一.现有资产该如何分配?二.有什么合适的投资项目可供选择?
理财分析:
张先生和女朋友的情况代表了高收入高支出一族的收支结构:在没有特别支出的情况下,张先生和女朋友每月的日常开支一般在11000元左右,每年可节余30-1.1×12=16.8万元。
从资产负债状况来看,两人有近20万元的银行存款和3万元左右的股票,基本无负债。股票等高风险资产比例不大,资产流动性较高,但除此以外基本无任何投资,资产利用率很低,应调整资产结构,做适当配比和投资。
张先生和女朋友计划在明年下半年结婚,并打算购置新屋和车。以目前收支情况,到明年下半年,张先生节余可以达到35万,购置10万元的车应没有问题。目前在市中心买一套100平米左右的房子,房价至少在120万以上。以首付两成,贷款100万的标准来计算,30年的商业贷款每月供房支出需要6500元;考虑到张先生单位应缴纳公积金,如一半房款用利率较低的公积金贷款则月供可以减少至5800元左右。如算上还需缴纳的房租和提取的公积金,每个月比之前将额外多支出近2000元。一般而言每月节余12000元。
理财建议:
1.“管好大钱”:调整和配置现有资产,做组合投资
建议在预留出一定量的备用金以应付突发状况外,将现有的20万元做个一年期的组合投资:一部分可购买相对风险较高的股票型基金,另一部分可购买银行理财产品或风险较低的债券基金,平衡二者的风险和收益。
参考方案:5万元半年期理财产品+5万元债券型基金+10万元股票型基金。
目前多家银行都销售理财产品,收益约在2-2.4%之间。如浦发银行每月都会推出“汇理财”本外币理财产品,期限有3个月、6个月至一年不等,可选择购买。
2.“理好小钱”:每月预留出少量资金,做定期投资
首先,分析自己的收支情况,适当削减部分不必要开支。每月留出少量资金,做些“懒人式”的定期投资,如基金定投(定期定额申购,基金定投的金额不用大,最少300元起),可以是一两千,也可以是两三千,张先生可根据自己的情况而定,以固定的频率自动申购,急用时还可随时赎回。长期的定额投资将带来复利效应,越早开始投资得到的回报也越丰厚。