“地铁建好就方便了,从湖滨到滨江也就四站路,估计只要十多分钟呢。”最近,总是听见不少买了滨江房子的朋友在耳边吹风。于是,不少正在为下单在哪里发愁的人不断地念叨:“你带我们去看看吧,那边的房子到底怎么样,给我们点建议也好呀。”
去就去吧——有必要先介绍一下:今天我们去看的三个楼盘——风雅钱塘、江南豪园和瑞立·中央花城——据说都是离地铁滨江站只有十多分钟的路程(步行)的楼盘。
到滨江看房,这是第二次了;两年以前曾经跟一大群人涌过去一次,印象最深的是安静的大马路和泥泞的工地。车在路上的时候还嘀咕:“两年,是不是足够让滨江准备好给我们一个惊喜呢?”
第一站:风雅钱塘
选在了路上比较通畅的下午两点左右,上高架走四桥,然后顺着江南大道一直往东开。十五分钟左右的时间,看到了我们要去的第一个楼盘——风雅钱塘。
这还是一个大工地,沿街有几幢楼好像已经结顶了。我们车子绕着整个工地开了好一会儿,才找着售楼处。一位西装革履的中年男士接待了我们。递给我们两本楼书后就站在一旁,似乎等着我们发问。“你们现在均价多少?”“6500到8500之间。”
围着沙盘转了两圈,实在看不出来个所以然,我们提议想去看看样板房,这位一直背着手的先生很认真地说:“我们有已经结顶的楼,但是没有造样板房,所以不能进去看。”
一旁,几张户型图展示图倒是做得挺大。不过,仔细看了户型图,我们有点失望——其中几套166平方米的房子,都只有三室两厅。如果按照中间价7500元/平方米计算,也要120多万元一套。“这样的户型有点浪费的。要是我有120多万,宁可选择在市中心买房子。”同去几个人小声地嘀咕着。
第二站:江南豪园
从风雅钱塘出来往前开一会,看到路右边的几幢高楼,阳光下,淡黄色外立面特别显眼,楼顶挂了四个大字——“江南豪园”。
这就是我们的第二站。我们先到的售楼处。售楼处倒是十分宽敞,沙盘做得特别大,不过,整个售楼处只有三个人,都是售楼小姐。我们站了半天,却没有一个人起身跟我们搭话。我们只得很主动表示想看看他们的房子。
“房子是还有,你们想买多大的?”售楼小姐单刀直入,“我们面积和楼层都不全了,你们先在楼书上把面积和楼层都定好,再去看房子,不要太盲目了。”
“我们就去看看你们剩下的户型吧。”
“你们先定好面积和楼层好了。”售楼小姐态度很坚决。
于是我们退了一步:“我们就自己去看看行不?”
售楼小姐于是把我们领到后门。打开后门就是工地了。“这最近的一幢是9号楼,你们自己去看吧。”
工地正在施工,我们在泥地里深一脚浅一脚小心翼翼走进离我们最近的9号楼,从站着人的施工架下钻进楼内之后看了两套房,都在180平方米左右,四房两厅,按照售楼小姐介绍的现在7150元/平方米的均价,也要将近130万。
江南豪园现在分成两部分,一道围墙隔开,围墙里面的小区倒是干干净净,还飘着彩旗,估计是一期入住了。
我们绕到小区门口,保安敬了个礼后让我们进去了。前面已经说到,江南豪园的房子主体墙面是淡黄色,走近后发现这不够准确——它是淡黄色的主体,每幢楼下面总有几层深蓝色的墙面,中间(好像是楼梯间)还有一道土黄色。
我们沿着小区一条主通道往里走。两边草皮养护得还不错——说到草皮,不得不提提草地中间的小路,因为里面有几张木凳子,我们就想走过去坐坐休息休息,不过,我们发现这有点难度:路实在太窄了,就一个人往里走还得低头留意着有没有踩到草地,坐下之后还得老实,稍微伸伸腿就踩得进草地了。
继续往里走,大家都留意到两道石拱门——有人称为“凯旋门”——精简版的。估计是设计师的匠心独运,但看着总觉得跟旁边的建筑有点不相称,颜色啊造型啊什么的。
小区水景用的手笔不小,喜欢水的我们自然就多流连了一会儿。走了足有十多分钟,我们有了一个比较一致的感觉:江南豪园楼间距挺大,所以走在小区里,感觉阳光充足;加上有几幢高层的一层是架空的,还挺通透。
从小区西边一条路上往外走的时候,我们注意到:尽管当时才下午三点左右,但由于西边是几幢高层,里面有几幢楼房朝南的阳台已经照不到阳光了。
终点站:瑞立·中央花城
从江南豪园出来沿路往南走一点,就到了瑞立·中央花城。这也还是一个工地,但售楼处人还不少。“我们现在剩下的房子已经不多了,所以一房一价,不过基本都要7000元/平方米以上。”售楼先生介绍说。我们表示想看看样板房或者是工地的时候,这位先生说:“我们一直没做样板房,你们要是想看工地的话,自己拿个头盔戴着进去看好了。”
于是,我们就很自觉戴了头盔,摸索着从一扇小小的后门走进工地。房子基本都已经结顶了。整个盘子是围合式布局,9幢楼围着中间一个面积不算小的花园,通风和光照应该不成问题的。
虽然几个楼盘在地图上的位置挨得挺近,一圈走下来还是花了一个半小时。回来的车上,总结了一下——要是买了滨江的房子,想安静休息应该不成问题——人还是少;想跟人一起吹风应该不成问题——尤其是秋冬天。不过若是地铁真的建成了,交通应该也还方便的。