杭州的顶级楼盘有哪些？或许你能报出很多来，金色海岸、东方润园、西湖8号公馆、山水花园、地中海别墅……你可以发现，这些高档住宅大多是大户型的，走的是气派、奢华的路线。

　　那么，你见过小户型的豪宅吗？本周六开盘的钱塘·梧桐公寓五号楼（简称梧桐五号）就是其中之一。

　　沿着文一路西行，过了杭州师范大学，与学院路的交叉口便找到了梧桐公寓。这里真是块书香之地，工商大学、杭州师范大学、十三中学、学军中学、行知小学都在周边一圈，而且由学校引来的餐饮、商贸人气非常旺。

　　去年开盘的梧桐公寓，要到明年交付，现在在做外立面，目前唯一能见到的是沿街的那幢，用来做销售展示部的房子。“门口的喷泉、雕塑好有欧式的风味，能住在这里的人一定蛮有品味的。”同行的MM感叹不已。

　　走进展示厅，大理石、红木……暖暖的色调蛮柔和的，有点古典的味道，沙盘上的模型都是木质材料做的，有股檀木的香味。钱塘房产集团策划部经理黄家宇说，这些看到的就是梧桐公寓Art Deco建筑风格，包括准备开盘的梧桐五号在内，所有房子都是这类风格。

　　说实在的，Art Deco风格是什么，我还真搞不懂，但觉得蛮考究的，有点华贵味道，带有西方建筑的特色。后来查资料说，Art Deco，音译为“凹凸库”，就是最豪华的意思，在全球都非常风靡，据说在业内的评价很好，去年购买梧桐公寓的很大一批客户都是房地产业内人士。

　　“最近开盘的梧桐五号，就是梧桐公寓最后一幢楼了，80多套精装小户型，主力户型在65—79平方米之间，均价估计在18000元/平方米左右。”黄家宇说，梧桐五号一共6层，下面2层是商铺，80多套房子都集中在上面4层，与酒店式公寓的区别之一就是产权是70年。

　　“目前杭州楼市的中小户型，要不就是经济型的90平方米，做成2室1厅或者3室1厅，要不就是单身公寓，来个大通间，而梧桐五号这类1室1厅1厨1卫的样式是种例外。”

　　梧桐公寓的整个小区还在建造中，售楼小姐把我们带上了3楼的样板房区。一般6层的公寓很少会有电梯，从这里的电梯出来后有块很大的空间，比一般的电梯等候区要大很多，据说以后还会放几个沙发在这里，作为公共的会客厅。“从楼下开始，我们就在营造一种回到家的感觉，这些共同区域的色调、用材、装饰的风格跟家里是非常相近的。”梧桐五号项目部的经理说道。

　　样板房前后看了3套，有经典型、时尚型和豪华型三种，各有特色吧。卫生间的地热、法国兰舍的新风系统和两台1.5匹的约克空调都给人印象蛮深的，这两台空调都是隐藏式的，藏在天花板上，有点类似中央空调。

　　看了一阵后，突然有点疑惑，这些小户型的房子前面的公共面积有这么大，又有电梯，得房率肯定不会高到哪里去，那么才75平方米的房子不是更小了吗？“梧桐五号的得房率只有70%多，但当你走进房子时，觉得挤吗？”项目部经理反问道。说实在的，当我走在房间内，确实没有觉得哪里特别拥挤，除了客厅的沙发与电视机之间的距离稍微近了一点以外，厨房和卫生间都不显得小，卧室内还有

　　个走入式衣柜。

　　“客厅和卧室有两个飘窗，大概有5平方米的面积都是送的，看上去就显得开阔很多。”飘窗前面放了块大理石石板，可以坐在上面看窗外的风景，也可以在上面放置书架或装饰用品。

　　既然是精装修的房子，肯定会考虑房地产商给房子“装备”了哪些东西？除了客厅和卧室的六面墙外，不得不提一下厨卫的设施。

　　首先是德国的唯宝洁具；德国的当代龙头，我是看不出有什么特别之处，但据说每个龙头在出厂前都会经过20万次的开关试验，确保不漏才行；偌尔特的原装实木橱柜，第一眼的感觉就非常典雅，记得电影里的贵族家里都是这种类型的；还有德国blanco的水槽，广告上说是每个厨房都渴求的奢华水槽。别看户型才这么点大，配上这些装修，不说是豪宅也难啊。

　　这种房子看来最适合一个人或两个人住，但从实用性来说，个人感觉稍微差点，如果有客人来的话，就没地方住了；以后有了孩子，不得不先考虑一下换房；至于晒衣服也是个问题，阳台太少了点。

　　或许对于追求私人生活享受的人来说，这一切都不成问题。