在去中庆·第6大道前，就听说它跟下沙的教师公寓——金沙学府是连一起的，那房子位置很偏，周边的人气不旺，本来以为没什么“花头精”，可最近听说还未开盘，但已经有很多人大老远地跑去现场看房，有意向的人数已经超过了第一期准备开盘的500套的数字。

　　第6大道位于下沙的东面，靠近钱塘江，在6号街与25号街交叉的地方。从杭州市区出发到下沙，中途被下沙的几号街几号街的路名弄得晕头转向，到达目的地就花了足足半个多小时。开车的师傅说，如果是在高峰时候，在必经之路彭埠口和汽车东站附近堵上半个来小时，这完全有可能。

　　或许是路程远，天气热的原因，刚开始的感觉并不是很好，楼盘周边冷冷清清的，没有一丝人气。“第6大道一共是两幢房子，商住两用，与金沙学府相比，前者是50年产权，后者是70年产权。底下3层都是商铺，从4楼到最高的18楼是住宅。”中庆房产公司的案场经理石宏英介绍道。

　　因为还没有做样板房，只能先从现场考察一下这个楼盘。与第6大道并排的就是金沙学府，从名字上来看虽是两个楼盘，但都是同一个房地产商的作品，两者只有一墙之隔。金沙学府的房子已经造好了，绿化也搞起来了，这个月底就会交付。“这些房子是教师的经济适用房，以后这里的配套肯定不会差的，所以根本不必担心有没有人气的问题。”售楼小姐在一边介绍道。

　　第6大道的房子还没有结顶，从外观上还看不出子丑寅卯来，听一边的人介绍说，第6大道的主力户型是40~80平方米的小户型，主要是两室两厅一卫和一室一厅一卫两种类型。“第6大道的房子全部是精装修的，交付的时候硬装修已经做好的，你只要把家电、床之类的放进去就可以直接住了。周边楼盘的毛坯房都卖到5000元/平方米以上了，第6大道精装修的价格仅4000多元/平方米。”售楼小姐介绍得很起劲。我估摸着算了算，一套房子30多万，很多人确实能承受。

　　与第6大道一街之隔的是重点中学杭四中下沙校区，杭四中的母体已搬到这里，估计是高考结束了的缘故，显得特别安静；杭四中南面是文海小学，在马路上还能听到孩子们的朗朗读书声；第6大道南面就是浙江工商大学，相隔距离不到20米，附近还有浙江财经学院、浙江理工大学等10来所高校。“这应该算是造在大学城内的住宅了。” 石宏英说道。

　　第6大道的西面便是钱塘江，听介绍说第6大道西面的几处房子可享受到江景的待遇。在北面这一带，有野风·海天城、华元·云水苑和华元·梦琴湾，将会形成一个大型的住宅区。“第6大道的房子交付要到2009年，那时候周边的几个楼盘早已经交付，陆续有人搬到这一带来，就不会像现在那么冷清了。”

　　说实在的，这里的房子最适合在下沙工作或读书的人群。尽管售楼小姐说从第6大道到最近的地铁口只要7分钟路程，但由于地域偏远的关系，在市区工作、生活的人很少会考虑这边的房子。而来下沙工作和生活的人群中，想买个户型较小、价格便宜的房子居住，或作为过渡房的人占了很大一部分。

　　据记者了解，下沙作为高教园区和科技园区，每年都有大量的学生和科技人员、打工者涌入，需要有个安身之所，主要通过租房。尤其是学生，在外面租房的人越来越多，下沙很多农民房都非常紧俏，只要租房的广告一贴出去，就有不少学生找上门来。房子不大，装修不必很好，价格不高，这是这一带租房者的普遍要求。

　　个人感觉第6大道的精装小户型正好与这些要求相符，能在一定程度上开拓这里的租赁市场，或许有些人就会看中第6大道这一投资价值来买房吧。怪不得开发商在楼书上也称：在第6大道，我有1套房子；在第6大道，我有1套创富计划。