星期三上午，空气滚烫，外出采访中。

　　手机响起，“林园”二字在屏幕上跳动。有点出乎意料——自从表示“不愿再谈股市”之后，他很久没有主动联系我了。接通电话，还是一样爽朗的声音——

　　“我现在在来杭州的火车上。我来买房子。西湖边的。”

　　在这么热的天气，在杭州楼市一片“高温反应”的现在，“股神”开始转战杭州楼市了？

　　见到林园的时候，正是下午一点钟，天气最热的时候。“要么先休息下，晚会儿去看房子？”考虑到将近40摄氏度的高温，记者提议。“不用了，直接去吧。要是今天看好了，今天就买了走人了。”林园说。

　　是他的风格！

　　不过接下来，他的表现就有点让人大跌眼镜了——既然这么“意志坚定”地要买房子，而且目标明确的就在西湖边，按照他在股市的投资风格，林园总该对西湖边的楼盘“先行了解”过了吧？“没有。西湖边有些什么房子，我不知道。到了再看嘛。”他笑着说。这，是那个每买一支股票都要花上几年时间观察的股神吗？

　　不过，至少有一点是明确的——“我要在杭州买房，就是西湖边的！”一路上，这句话他重复了不下5次。还好，西湖边可以买得到的房子已经不多了，一幢幢看过来，也花不了多少时间——

　　

　　选房第1站：西湖8号公馆

　　“你们能讲价吗？”

　　因为是2005年的“地王”，西湖8号公馆从它拍地的那天起就一直备受关注。因为离西湖步行不到5分钟的距离，这个楼盘已经被业内称为“绝版”。于是，这也自然成了想安个家在西湖边的林园看房的第一站。

　　现场还是一片工地，我们直接去了售楼处。一下车，林园环顾四周：“这里还有座山（吴山），风景挺好。”

　　“你们这里价格怎么样？”林园直奔主题。

　　“我们是按套论价，每套的价格都是不一样的。”售楼小姐说。

　　“那你给我介绍下吧。”

　　售楼小姐拿出几张户型图，比对着模型，开始介绍。林园在一旁听得很认真。最终，他对一套面积近140平方米的西边套表示了兴趣。“这套比较安静，均价6.3万／平方米，总价866万元。”售楼小姐说。

　　“6万3一平方米？”林园有点意外的样子，“是装修好的吗？”

　　“这么贵？”在得到售楼小姐的否定回答后，林园大呼，“这比上海北京的房子都要贵了。北京那边也就４万多一平方，还是装修好的。这样吧，你把价格给我写下来，我先去别的楼盘再看看，对比对比。”

　　“对了，你们这里能讲价吧？”临出门，林园突然想起什么的回头说。

　　售楼小姐显然有点意外，答：“不能。”

　　“这个地方，位置是不错。”回到车上，林园说，“不过价格也太高了吧。我原来估计三四万一平方米差不多了，现在看来，差不多翻了一番呢。”

　　

　　

　　选房第2站：万新大厦

　　“旁边的环境很重要”

　　从西湖大道调转车头往回开了一段路，过了高架我们到了万新大厦的楼下。

　　“我先看看房子。”林园第一个走上前。因为楼层比较高，他沿着一楼商铺仰头看了半天，终于说了一句：“什么都看不到。”不过就算什么也没有看到，他还是有了自己的判断：“算了吧，就在街边的房子，我不是很喜欢。”

　　于是，这成了他选房第一天停留时间最短的地方。

　　“这个楼盘离马路太近了，将来的升值空间恐怕不大。”林园说，“刚刚的８号公馆虽然位置很好，但是周边的小区似乎都有点年份了，感觉上就好像欠了点什么。买房子的话，不是只买一套房子，旁边是什么环境很重要。这是一个档次问题。高档楼盘一定要在一个高档的环境里。这才是真正的豪宅。”

　　“我一直觉得你是个节俭的人，为什么在房子这件事情上，你又反复在强调‘买豪宅’呢？”

　　“不是一回事。”林园说，“自己享受的东西要求自然要高一些。我年纪大了，就是想找个地方养老。住在西湖边，每天散散步，对身体好。”

　　选房第3站：名珏公寓

　　“我就要买这样的房子”

　　其实，载林园到名珏公寓，完全是为了满足他“离西湖最近”的心愿，一是因为这个2005年开盘的楼盘早已经卖完，非但如此，记者联系了几位二手房中介，得到的消息均是“没有人挂牌”。

　　车子刚刚开进湖滨路，林园就忍不住赞叹：“这里好！我一定要找找这里还有没有房子。”

　　因为没法上楼，我们只得把车子停在楼下让林园“过了眼瘾”。他一边看，一边说：“买房子，就是要买在酒店和高档商务圈旁边。我在上海的房子就在酒店边上。这样一来，整个环境能够得到保证，档次自然也就上去了。”

　　一直讲究“价格要跟价值相符合”的林园似乎在这里得到了满足，在车窗里向外张望良久，说：“有人卖，我就买……”

　　选房第4站：吴庄

　　“还是要看值不值”

　　单身公寓太小，产权式酒店不喜欢，兜转半天，林园还是决定回到第一站：“要是他们给我便宜，我就买了算了。”

　　再坐回西湖8号公馆售楼处的椅子，林园对着户型图还是静静琢磨。对着售楼小姐，他这回的问题很细致：“阳台有多宽？”“卧室有几米？”“不给装修的话，你们送什么？”……

　　终于，他似乎下定决心之后，“精明”的林园开始讲钱：“这样吧，866万，你把零头给我抹了，800万。我马上付钱。”一旁的售楼小姐笑了：“这么抹零头，怎么可能？”

　　事实上，他这个“零头”，把同行的我们也吓了一跳——真不愧是为了节省10块钱过路费绕路的林园！

　　不过，林园并没有就此放弃。从售楼处出门，他一定要到周围走走，“看看到底值不值”。

　　这一走，“挑剔”的他倒又发现了另一个选择：吴庄。

　　相比于西湖8号公馆，他似乎对这个一街之隔、有一个封闭小区的吴庄更感兴趣。“8号公馆就两幢楼，中间被一幢楼房子分开，而且两幢楼离中间的房子都很近，感觉不是很好。吴庄虽然是二手房了，价格也不低，但是我个人感觉还是高得有些道理的。看了这么多，我也明白了，西湖边的房子，的确是要比别的地段要贵。”

　　因为对西湖，林园印象最深的就是湖滨路一带，于是，他坚持一定要从吴庄走到湖滨，“我想知道这里离湖滨究竟有多远。”于是，顶着当空烈日，一行人往湖滨进发。“这就跟调研公司一样。我要有具体的感觉才能下决定。”林园如是说……

　　不知道是不是西湖边这些房子的价格跟他预计的相差太多，林园最终没有做出我们期待的举动——豪气万丈地一锤定音。“我要买，但是还得再选选。”他说。

　　于是，他决定在杭州先住下：“买好了，我再回去！”

　　不知道这一次，他要“调研”多久？

　　（相关报道见D2版）