现在，房子有多难买？下面的数据或许是个注释：

　　10月14日，绿城在钱江新城的又一项目新绿园开盘。首批开盘推出2#、4#楼，这两幢楼均为高层，总共有208套房源，选房者需预交20万的定金，结果，开盘当天，预定量达175套；

　　另据了解，预计将在月底第二批开盘的新绿园1#、3#楼目前已经结束选号，房子和号子已经全部一对一入号，没有剩下可选房源……

　　这个据说是绿园升级版的绿城楼盘，的确又让杭州楼市震撼了一把。

　　不知道从什么时候起，觉得做房探的难度变得越来越大了——刚刚听到开盘消息的楼盘，等我们到的时候，却被告知房子已经卖光了，而现场看到的，好像还只有一部部伸长着手臂的起重机——相信了，很多人不是在买房子，而是在“买图纸”。

　　绿城的房子好卖，并不奇怪，不过，还没有开盘的房子已经没有房子可买，这还是让我们着实吃了一惊。这，就是绿城在杭州的第一个纯住宅精装修项目——新绿园。

　　既是“新”绿园，就必须得先说说它的前辈版，浙大玉泉校区旁的绿园。这是绿城集团在2002年推出的，不过，得益于它的外立面，5年以后的今天去看，也不会觉得旧。

　　几乎每次都会驱车陪同我们一起看房的司机师傅现在也已经是个专业人士了。每每车行经过浙大门口，他必然会放慢车速，扭头看看绿园的房子，声音很响地说一句：“这个房子是不错！”

　　一位专门做高端租赁市场的朋友曾经说起老外来杭州租房子的趣事，不相关的不说了，有一条他自己总结出来的经验是关于绿园的：“老外们的租房预算通常都比较高，一个月五六千甚至一两万的都有很多。他们对杭州不了解，但是每每说起想要租哪儿的房子，他们十有八九会提到绿园。”——或许透过老外们对绿园的想法，可以从另一个角度来解读这个楼盘。

　　再说这个升级版的新绿园。去到它位于钱江新城的工地现场前，绿城一位负责人曾经比较“通俗”地给我们解读这个项目：“在新绿园，你们会看到一个个熟悉的元素组成的全新楼盘：外立面，是曾经出现在丁香公寓的自由而又厚重的新古典主义；内庭院，可以找到桂花城的影子；室内精装修，可以看到深蓝广场、桃花源的积淀和提升……”当时，我们未置可否——谁能排除他“王婆卖瓜”之嫌呢？

　　是在一个早晨驱车前往新绿园现场的。就在项目周围，我们还绕了好两个圈——路不熟自然是主要原因，但是，不得不说，总感觉钱江新城每条马路都差不多的：一样没什么人，一样都是一辆辆有着大车斗的卡车，想问路时也都一样找不到人。

　　正是第一期开盘签合同的时候。售楼处人来人往，大多匆匆而行。我们很自觉地没有打扰别人，自己找到了展示模型——从沙盘上看，这是一块面积并不大的地，所有楼房形成围合式建筑。看到模型时忍不住跟朋友说的第一句话就是：“好多房子啊！”——单从模型上看，这是一个体量不小的楼盘，加上楼层都不低，不知道建成以后，站在花园里会不会感觉压抑？

　　新绿园的建筑外立面全部采用干挂花岗岩石材铺砌，色彩丰润凝炼，属于“久而不旧”的“聪明的做法”。新绿园和绿园的地块大小相近，建筑之间的最大间距是70米左右，所以在内部庭院空间的营造上会与绿园有些类似。但是和绿园相比，新绿园庭院布局更注重营造庭院层次的丰富性，其入口庭院，侧面小庭院，中心大庭院的三重庭院设计，丰富了庭院的空间关系、挖掘了内向的景观资源。在新绿园的景观设计中，将大量运用欧洲古典园林造景手法，如中轴开阔的景观视线、对景、框景的运用等；同时类似于法国古典园林中的刺绣花坛、雕塑水景、景观树阵、修剪整齐的绿篱、花钵等也将出现在新绿园的庭院中。

　　作为绿城集团在杭州开发的第一个纯住宅精装修项目，新绿园请来了北京星河湾的精装修主创团队。据介绍，新绿园的室内精装修以简约的新古典主义风格为主，强调不同户型在用材、装饰细节、装修手法等方面的多样化，每一种户型都会采用不同的装修风格。新绿园精装修所采用的石材至少有二十种左右，为达到设计的效果，设计师表示，将在很多时候，把石材这种硬质材料当作一种柔性材料来使用，跟木头一样去加工，并采用无缝拼接的技术安装。

　　事实上，从最早的桂花城系列，到绿园，再到新绿园，绿城的每一处楼盘总能给市场一些新的声音。他们说希望能用砖石留住这个城市的记忆——那么，你看到了什么记忆？