上个月末，原“杭一棉”等八地块公开出让。此前就备受关注的59号“杭一棉”地块再次让全场哗然——经过53轮竞价，最终由远洋地产与北京莱福建设有限公司以22.26亿元的价格联合竞得，楼面地价达约15588元/平方米。

　　这，令桥西板块再次成为杭州楼市话题的中心。

　　同时，也改变了桥西板块“杭州楼市价格洼地”的局面，令桥西成为杭城又一个楼面价破万元的区块。

　　因为隔着条运河，于是，在楼市上就多了两个板块名称——跨拱宸桥往西是为“桥西板块”；拱宸桥东头，则为“桥东”。不过，“桥东”的叫法，显然没有“桥西”为人接受。

　　对桥西的第一次印象，是在四年以前。那时候，陪几个朋友去大关看个楼盘。看完房子，几个人一字排开站在运河旁，有人指着河对岸，说：“那边就是杭州以前的工业重地，棉纺厂、毛纺厂都在那边——不过现在好像都已经废弃了。”那时候还没有过河，并不了解对岸是个什么样子，只看到一排排低矮的平房，跟平常看到的高楼大厦形成鲜明的对比，再多一点，就是对朋友口中一个词语记忆特别深刻：“废弃”。

　　不过，那是在四年以前了。

　　上半年，第一次正式跨过运河踏上桥西板块。为什么原因忘记了。不过，一过登云桥，就看到一堵围墙上“凯德·置地”几个大字——好像就在一夜之间，凯德等一批地产大鳄已经轻悄悄把步子迈进了桥西。于是，在一条条小巷、一排排平房中间，一道道围墙立起来了：嘉泰·馨庭、凯德·置地、易构街区、信步闲庭……

　　上个月末，“杭一棉”地块的高价出让，再一次让杭城的楼市一阵波动。据说，15588元/平方米的楼面地价刚落地，就有开发商小声嘀咕：“还打算这个月月底开盘的，现在这地块一出让，要怎么定价呢？”

　　这天中午，我们在运河边吃了中饭——就在四年前来看过的楼盘旁边——然后驱车跨过大关桥，踏上了最近话题多多的桥西板块。因为对路况并不熟悉，辗转了很久，终于找到了新盘比较集中的杭印路——这里离“杭一棉”地块不远。

　　听很多人讲起过这条路，更多的时候，是因为这里有一个创意工作室——Loft 49。原以为该是一条幽静同时宽阔的大路，没想到这是一条两车交汇时老司机都会很谨慎的小路。两边的平房看上去也有些年头了。“以前应该是工厂的职工住的，现在也不知道是什么人住，还有没有人住。”同行的朋友指着两边的房子说。

　　可能因为工地比较集中的缘故，一路上卡车来来往往，尘土飞扬。沿杭印路往北开，第一个看到的楼盘，是金瑞·风景大院。

　　事先看过资料，这是一处总建筑面积达95585平方米的楼盘，由小高层、高层住宅及沿街商业裙房组成。沿着围墙一圈，没有找到售楼处。于是拨通了售楼电话，据售楼小姐介绍，风景大院主力户型面积为80至120平方米，预计今年年底之前开盘，价格未定，“估计不会低于1万元/平方米”，

　　风景大院对面，是一处拆迁安置小区——说起来，这一带似乎是安置小区比较集中的地方，隔街相望，还有几处——再往北，看到了一道黄色的围墙，特别显眼——香溢德信·银树湾。

　　不得不承认，在尘土飞扬、布满脚手架和起重机的这里，看到亮眼的黄色和门口几棵银杏树，多少有些欣喜。

　　银树湾有几幢房子已经结顶，看着沙盘，一共7幢高层，5幢已经挂上了“售完”的红标签。

　　“我们今年5月份第一次开盘，当时只要8000多元/平方米，现在想想，当时没有买真亏了。”一旁的售楼小姐忍不住对着我们说。“那你们接下来什么时候开盘呢？”“预计下个月7号楼会开。”售楼小姐指着小区东北角的一幢高层，说，“不过价格现在不知道。我只能说现在周边的楼盘已经开到1. 3万一平方米了。”

　　据介绍，这是一个总建筑面积在10万平方米左右的小区，从沙盘上看，小区内大的配套，似乎只有一个中央游泳池。“因为我们地块本身也不大，加上这里外部的配套从商业到教育应该说都是比较齐全的。”售楼小姐如是说。

　　银树湾东边是一处已结顶新盘——信步闲庭。现场售楼处已经全部撤走，几个工人正在弄小区后期。跟工地门口一位大爷聊了几句。得知我们的来意后，大爷笑着说：“现在看来，我们这个楼盘真的是便宜的。当时（去年11月前后）开盘价每平方米只有七千不到。只有最后一套跃层，”大爷扬扬手，指着正前方一幢高层，“因为一开始卖不掉，到前几个月才卖掉，价格是1万多一平方——人家一开盘就1万多，我们是因为卖不掉才卖了个一万多。现在的房子啊，不好说！”我们没有言语，只在心里暗暗点头。

　　从信步闲庭出来，绕石祥路直接上了高架。开在运河上时，我下意识看了看河东又看看河西——一边是整齐的住宅，一边是一片工地加扬起的尘土——突然想起很小的时候听过的一句话，“三十年河东，三十年河西”。借用到这里，桥西板块是不是也已经蓄势待发了呢？