3月，楼市 “小阳春”，久违了的漏夜排队买房重现，许多购房者开始对楼市进行“抄底”。有些人在市中心抄底，有些人去郊区抄底，有些人去上海抄底，有些人去北京抄底……

　　这些都不算什么，更有一些人飞出国门去抄底。

　　3月30日晚19：15，上海浦东机场，CA177，15名浙商启程，开始了一次为期8天的澳大利亚墨尔本淘房之旅。他们分别来自杭州、宁波、台州，都是做企业的。

　　这个由澳大利亚瑞亚国际地产顾问公司组织的赴澳购房团相当低调。浙商们都表示，主要是去看房，不是为了在媒体上露脸。甚至还有浙商要求，可以不需要旅游，把时间省下来，花在看房上。

　　〉〉淘房

　　一出机场就失望的人，却最早下单了

　　3月31日中午，墨尔本机场。经过十几个小时的飞行，终于到达了这次淘房之旅的目的地。

　　在很多人的想象中，墨尔本应该是个热闹而繁华的城市，毕竟耳熟能详了那么多年，发展了那么长时间，应该是一个非常现代化、非常美丽的城市。但墨尔本给人的第一印象是一个安静的老城。

　　徐先生（化名）是企业家，这次他带着太太来看房子，他们准备移民，已经递交了申请材料，打算让女儿先过来读书。

　　下了飞机，徐太太的脸上就涌上了失望的情绪。从机场到市区，一路看到的都是老式的英式建筑。值得在这样老旧的城市里买房子吗？她犹豫了。吃好中饭后，她甚至对徐先生说：“老公，我们还是买机票回去吧！不要看房子了。”

　　当然，最终他们留了下来。都千里迢迢到墨尔本了，就算不买房子，当做旅游也可以呀。

　　因为只有8天的时间，所以行程安排得也比较紧凑。他们下了飞机就直奔瑞亚的墨尔本总部，听工作人员讲解在澳洲买房子的注意事项，以及各种贷款政策。

　　下午两点，到酒店办理了入住手续，稍作休息，去海边玩了一下，再去澳大利亚的富人区逛了一下。长途飞行，太累了，要好好放松一下，为接下来忙碌的看房行程做准备。

　　在富人区，他们见识到了真正的豪宅，一套占地近十亩左右的别墅，里面有游泳池、网球场，真的和电视里拍的一样。当然，这套别墅的价格也很高，2000多万澳币，相当于上亿元人民币了。

　　对一座城市的喜欢，有时候也是需要循序渐进的，比如墨尔本，它的美需要细细品味。那些看起来旧旧的建筑，其实都有上百年的历史，但里面的装修都是很现代化的。城市很安静，是因为住在这里的人不喧闹。马路上车很多，人也很多，但不存在拥堵的现象。开车的人不会随意按喇叭，马路上只有车轮摩擦马路的声音，行人过马路都很遵守交通规则，很难看到有人闯红灯。

　　开始慢慢喜欢上墨尔本了。但徐太太依然很失落，因为没有看中的房子。前面三天，她和先生一共看了5个项目的房子，有别墅也有公寓，但都不满意。到了第四天，整个团分成了好几个小组行动，看别墅的看别墅，看公寓的看公寓。徐先生夫妇跑到墨尔本市中心看第6个项目，然后，心情豁然开朗。

　　那是市中心的一套实用面积81平米的公寓，有一个14.4平米的阳台，在15楼，视野很开阔，没有一点遮挡，可以观赏到整个Dockland港口的风景，那里停了很多游艇。小区里头有游泳池，有桑拿中心、健身会所等，配套很完善。

　　这样的房子，看起来就觉得很舒服。巧的是，这栋楼13楼的业主也是移民到澳洲的。那个业主把这栋房子的情况很仔细地介绍了一遍，包括住在这里的感受，徐先生马上决定买了。瑞亚国际地产顾问公司浙江区的负责人张凡，也是这次的领队，劝他们再考虑考虑，再去看看其它房子。他们断然拒绝，说看来看去太累了，就买这套了。

　　出机场时最失落的他们，反倒成了这次购房团当中最早下单的一个。

　　这个房子原价是60万澳币多一点，因为瑞亚公司是这个楼盘的老客户，一再努力下，开发商给出最优惠的让利，便宜了2万多澳币。

　　这次赴澳购房团里，有些人是考虑移民的，所以看学校成了不可缺少的一个环节。本来瑞亚公司联系了墨尔本当地最好的私立中学Wesley College参观，但浙商们更想看看公立学校，因为公立学校是不要钱的，而且公立学校考出来的成绩也都挺好的。

　　临时联系了公立学校。有妈妈在里面看了就傻眼，孩子们在学校里根本不读书，都是在那里玩。晚上回到酒店后，那个妈妈给家里11岁的儿子打电话，说了墨尔本学校的情况，儿子在电话那头说：“妈妈，那我明天就过来吧！”

　　这次墨尔本淘房之旅，一共去了15名浙商，其中一位是炒楼炒股票的。

　　这次澳洲淘房共成交了3套房子，除了徐先生夫妇购买了市中心的公寓，另外两位浙商买了别墅，一套300平米，一套250平米。还有两位浙商有购买意向。