有山则名，有水则灵，山水为别墅增色。

　　山水别墅提倡人们不但要有生活，还要有度假；不但要活得现实，还要活得有诗意。在普通的住宅中我们想得更多的是布局如何合理，分区如何明确，家里要住几口人，东西往哪儿放，车往哪儿停，一切都与锅碗瓢盆有关系——这是居家过日子。然而，山水别墅不仅仅是考虑空间布局的合理、居住的舒适，最重要的是这里承载着我们的理想：如果希望亲水，那就做水的邻居；如果背靠着山是梦想，那么一定要将你的别墅依山而建……

　　杭州绝大多数高档别墅以“山水”为主要卖点，除了占杭州本身优越自然条件的便宜外，这也完全符合中国人的居住理想：建筑基址北面要有连绵高山群峰为屏障，左右有低岭岗阜环抱围护，前有池塘或河流蜿蜒经过，水前有远山或近丘作对景呼应。

　　无论如何，如果希望在杭州拥有一套最美山水别墅，那么停下脚步仔细感受吧。

　　西溪板块：楼市新“豪门”

　　看完《非诚勿扰》，很多外地观众的第一句评价竟然是：你们杭州竟然有这么美的地方！其实很多杭州本地人，也是跟着冯小刚的镜头才知道西溪原来是仙境。

　　西溪里、留庄、大华西溪风情、和庄……使得这一连串新楼盘发生联系的，是它们都处于同一个房产板块，一个名叫西溪的板块。

　　在近两年的杭州人心目中，西溪板块的地位上升很快。短短几年内，它的人气直逼西湖、钱塘江。板块价值的上升，使得西溪的房产价值也发生了翻天覆地的变化。“把钻石当成玻璃卖了”——这句话，是某楼盘开发商用来形容前几年的销售情况，也足以说明其对西溪前景的看好。

　　板块内的别墅排屋项目并不多，近期在售的有和家园、留庄、西溪里、和庄，售价较高，但自然环境的优势和直通市区的交通条件，使得该板块内的别墅排屋项目受到追捧。

　　

　　西溪里：

　　中式新墙门的杭州生活

　　走在西溪里门前的枫树湾港木桥上，初夏的西溪风貌很是茂盛，绿树郁郁葱葱，脚下的黄花鸢尾在水中形成美丽倒影。环境的静逸与西溪里售楼处的热闹形成了动静相宜的一道风景。西溪里一期450套房源已在两个月前售罄，而来售楼处看房的客户有增无减，今年5月，西溪里二期将推出。

　　

　　华元·和庄：

　　搭一座限量版中式大宅

　　在以欧式风格居多的西溪附近高档住宅中，和庄算是独特的亮点了：大打中式风，将传统文化的魅力植入景观和建筑本身。前庭、后院、中天井，三代同堂中式大宅，这样中式风韵的楼盘在杭州已不多见。“5月2日，著名艺术家杨晓阳正式落户，他的艺术馆和府宅就位于和庄入口‘柳湾’和‘翠翘’两座庭院内。”和庄相关负责人介绍。随着今年2月西溪创意园迎来余华、邹静之等多位文化名人后，西溪的文艺交流功能逐渐明晰起来。

　　和庄相关负责人介绍，“现在每天至少要接待10批左右客人，大家对此还是很有兴趣。”

　　

　　留庄：

　　在高端住宅里玩心跳

　　从各个方面来看，位于西溪湿地正南面的杭州留庄都可算是独树一帜：帕拉迪奥式新古典主义建筑、独创的平层官邸十字户型、3~4层的低层电梯住宅、套均1000万元以上的精装修官邸大宅、另有部分高档精装修、拎包入住的酒店式公寓……可以说留庄颠覆了传统高端住宅的开发模式。

　　留庄营销人员告诉记者：“3月份开始，天气热了，西溪湿地游客多了，来我们这里看房的客户也多了不少。”据悉，留庄日平均接待客户30批左右，周末达到50批次以上。

　　

　　银湖板块：

　　最具潜力的山水别墅区

　　早在1993年，富阳银湖就已经有开发商开始建造别墅。15年后，金都·富春山居、清源·上林湖、三江·鸣翠蓝湾等一大批别墅排屋高端楼盘纷纷涌现，银湖区块也以一个生态卧城的身份为人所熟知。目前该板块别墅项目有10多个，在售楼盘有富春山居、上林湖等，总价在300万~1200万元不等。

　　320国道杭州往富阳这一段正在拓宽成双向六车道，据了解，收费站也有望在年底内搬迁，今年10月份前将形成与杭州的公交一体化。杭州轨道交通四号线已预留了通往富阳的口子，杭州规划五年内建设完成的二绕高速把富阳主城区圈在内。显然，富阳与杭州的距离正在逐渐被缩短，这让银湖板块的开发商兴奋不已，也让倾情于该板块的潜在业主蠢蠢欲动。

　　

　　富春山居：

　　一幅立体式中国山水画

　　左侧紧挨午潮山国家森林公园，背靠拥有一级水质资源的黄梅湖，高达76.5%的植物覆盖率，金都·富春山居就直接根植在这样一片天然的湖光山色中，很好地实现了“把家轻轻放在大自然中”的初想。

　　据了解，金都·富春山居已经全面步入准现房销售阶段。“4月份共出售11套别墅，售价均在400万左右。”销售部经理胡九云告诉记者，“现在还剩下的20多套排屋售价均在300~500万之间，户型在300~330平方米左右，有怀石小筑、浪漫雅居、宽裕公馆、景致名宅四种类型可供选择。”

　　青山湖板块：享尽湖滨生活

　　作为杭州重要的别墅板块之一，临安青山湖随着区域内别墅项目的相继开发销售，加上杭徽高速的通车，区域价值被逐渐激发，成为杭州热门的楼盘区块。

　　青山湖有着10平方公里湖面，和近6000余米蜿蜒环绕的水岸天际线，还有国内罕有的国家森林公园和被传颂为“船在林中行，人在画中游”的水上森林奇观，森林覆盖率达74.9％。

　　

　　锦绣钱塘：

　　天鹅栖息的家园

　　锦绣钱塘别墅园推出三期“百合苑”和“藕香居”的消息透露后，心急的购房者纷纷捷足先登，赶来实地考察。

　　“我们三期首次尝试庭院精装修，建筑主要是地中海风格，并打算拿出10套样板房，由日本、意大利等设计师操刀，现在刚开始施工，估计在今年下半年大家就能看到。”相关负责人刘芬对最近情况比较满意，“4月以来，专程看房的人数挺多的，尤其在周末，几十批人次肯定有，我们的工作人员有时会忙得饭都顾不上。有不少客户甚至来了三四次，最后愉快下单，4月份一共售出四五套别墅。”

　　占地1150亩的锦绣钱塘别墅园，周边繁茂的森林植被和丰富的植物种类提供了高含量的负氧离子。“我们的天鹅湖里一对黑天鹅和一对白天鹅已经安家，还有一些戏水的鸳鸯。这也是对我们环境的证明。”刘芬说。

　　

　　中都·青山湖畔：

　　杭州往西的湖滨别墅

　　中都·青山湖畔，以3600亩规模，5年的成熟开发，成为板块焦点。“从一期到三期，我们一直没有停止创新的步伐。例如正在热销的三期组团‘现代东方行宫’，是目前杭城唯一以汉唐宫殿为建筑蓝本的别墅项目。在空间布局上，通过空间的凹凸错位，形成‘院中有屋，屋中有院’的创新空间变例，让空间更巧妙地融入自然。”其相关负责人介绍。

　　

　　闻堰板块：和市中心无缝对接

　　连接闻堰和市区的四季大道最近终于通车了，这对于所有需要往返于闻堰与市区的朋友来说，都是一个不小的喜讯。闻堰板块真正并入杭州大城南。

　　闻堰板块，地处三江汇流之畔，有钱塘江资源，有湘湖资源，有山的资源，又有东方文化园等深厚人文资源，是众多郊区板块中较稀缺的人文风景板块。近年来，随着闻堰镇不断加速的城市建设，使得闻堰镇区块的居住价值不断显现。

　　

　　南岸花城：

　　生活气息日渐浓郁

　　南岸花城位于东方文化园旁，内有天然湖泊，总建筑面积约34万平方米，园区配设运动会所、咖啡馆、湘亭酒楼、生活超市、休闲长街等。从4月中旬开始，南岸花城销售接待中心就热闹起来，前来咨询、看房的客户很多，四季大道的通车使南岸花城的居住价值得到全面提升。该楼盘尚有少量保留现房排屋，最后一期的排屋组团即将接受预约。

　　

　　千岛湖板块：国际级度假区

　　作为1959年为建造新安江水电站而筑坝蓄水形成的人工湖，因其山清、水秀、洞奇、石怪的特质，千岛湖毫无疑问成为我们最钟情的地方，尤其当杭千高速开通后，这个原本可望而难及的区域终于敞开怀抱——杭州与千岛湖的车程缩短为一个半小时。而且千岛湖背靠杭州、上海，伸手可及黄山、新安江，在“杭州——千岛湖——黄山”这条黄金旅游线上占据了绝好位置。

　　这个最适合度假的地方也因为其与城市的若即若离——在享受美景的同时还能够依据心情快速回复到城市的生活中去，而非完全与世隔离，成为很多人梦寐以求的地方。

　　

　　翡翠岛·山水名墅：

　　做隐逸的岛主

　　翡翠岛是千岛湖单套售价上千万元的别墅项目，也是千岛湖城区中心唯一全岛式私家别墅园区，拥有国际化山水别墅建筑形态，目前精装修主流别墅在700万~1500万元。

　　保护性开发一直是翡翠岛的重要原则，因为千岛湖除了山和水，很难有再生资源。为了最大化利用和保护资源，翡翠岛的别墅坚持在墙体外部分保留原来的植被。哪怕在开发过程中，现场也不会留下尘土飞扬的场面。“我们一直采用边施工边覆绿的方式，算是这里绿化上的标兵了。”项目相关负责人徐闻庆说。